Karmelicka 64, IV pietro, budynek z winda
(II poziom lokalu na V pietrze)
IDEALNY LOKAL NA DZIALALNOSC BIUROWA

Cena wynajmu: 3900,- PLN (+ VAT)
Cena sprzedazy: 625,000,- PLN
OGLOSZENIE BEZPOSREDNIO OD WLASCICIELA


Pokaż Karmelicka 64 na większej mapie

Cena lokalu: 625,000 PLN
Mozliwy takze wynajem lokalu w cenie 3900,- PLN (+ VAT) na okres podstawowy 6 miesiecy, pozniej umowa przedluzona zostaje na czas nieokreslony z 1-miesiecznym okresem wypowiedzenia.
Cena najmu lokalu jest cena ostateczna, nie ma mozliwosci negocjacji. W cenie najmu wliczone jest prawo do korzystania z miejsca postojowego w podziemnej hali garazowej.
Wynajem tylko na dzialalnosc biurowa.

W przypadku zainteresowania oferta prosze o kontakt mailowy ze mna na adres: tsosnowski@interia.eu lub telefonicznie z moja siostra na nr kom. 691-117797, ktora jest w Krakowie, ma klucze i moze pokazac mieszkanie.

Jest to lokal 2-poziomowy z oknami na ul. Karmelicka, polozony na IVp i Vp, z wejsciem do mieszkania na IVp. Mieszkanie na poziomie IVp sklada sie z duzego salonu, jadalni polaczonej z kuchnia, przedpokoju, garderoby, lazienki. Na pietrze (poziom Vp), na ktore wychodzimy schodami z salonu, znajduje sie pokoj (sypialnia) o pow. 19,5 m2. Oba poziomy tego lokalu mieszkania stanowia calosc, lacznie o pow. uzytkowej 80,62 m2 - powierzchnia uzytkowa mieszkania, z aktu notarialnego na podstawie dokumentacji architektonicznej lokalu.

Zestawienie pomieszczen (metraz):

salon (duzy pokoj) - 29,18 m2
sypialnia (na pietrze) - 19,49 m2
przedpokoj - 8,76 m2
kuchnia z jadalnia - 15,46 m2
lazienka - 5,34 m2
garderoba - 2,39 m2




Rzuty mieszkania:

Duze, aluminiowe okna zapewniaja bardzo dobre oswietlenie calego mieszkania. W czesci kuchennej podlaczenie kuchenki 230V i 400V. Wentylacja w kuchni i lazience - grawitacyjna. W lokalu znajduja sie gniazdka do podlaczenia anteny TV/satelitarnej oraz telefonu/internetu. Obecnie czynna instalacja tv-sat na obu poziomach mieszkania. Oplaty za C.O., energie elektryczna, wode zimna i ciepla sa rozliczane w/g faktycznego zuzycia na podstawie wskazan licznikow znajdujacych sie na klatce schodowej na tym samym pietrze.

W budynku znajduje sie indywidualna kotlownia gazowa do zaopatrywania lokali w ciepla wode uzytkowa oraz C.O. (lokale wewnatrz nie posiadaja gazu).

Nikt nie jest zameldowany, mieszkanie bez obciazen, posiada wlasna KW. Idealna lokalizacja na zamieszkanie w centrum Krakowa, na wykorzystanie lokalu jako biuro (na prowadzenie wlasnej dzialalnosci np. kancelaria adwokacka, rozliczenia podatkowe itp) lub na wynajem. Budynek jest calkowicie nowy, wybudowany w 2007 r., posiada winde i garaz podziemny. Poniewaz jest to inwestycja rodzinna, jako wspolwlasciciele budynku, chcemy aby miesieczne koszty utrzymania kazdego lokalu byly jak najnizsze, oplaty ponoszone beda wiec jedynie za faktyczne koszty przypadajace na dany lokal (zuzycie gazu, pradu, sprzatanie budynku, konserwacja windy, itp).

Istnieje mozliwosc zakupu miejsca postojowego w hali garazowej za cene 37,500 zl.

Mozna takze zakupic samo miejsce postojowe w podziemnej hali garazowej przez niezaleznego Klienta (oferta nie powiazana z zakupem przedmiotowego mieszkania). Wjazd i wyjazd - od strony ul. Pawlikowskiego, czyli od tylu budynku. Mozliwy jest zjazd winda na poziom parkingu lub wyjazd winda z podziemia na parter budynku.

Szybki internet - droga radiowa - zapewnia firma Com Electronic. Mozliwy takze dostep do szybkiego internetu laczem swiatlowodowym - Intrino.pl - po uzgodniemu przylacza z wspolwlascicielami budynku. Laczem kablowym, tradycyjna metoda (ADSL) internet zapewnia Netia (do mieszkania doprowadzone jest okablowanie sieci telefonicznej, rozprowadzone po calym mieszkaniu i zakonczone gniazdkami w kilku miejscach).

Wlasciciel wspolpracuje z kazdym Biurem Nieruchomosci, jednak na wlasnych zasadach tj. nie podpisuje zadnej Umowy o Posrednictwo, ani nie placi prowizji ze swojej strony. Jesli macie Panstwo zainteresowanego Klienta, mozemy sie umowic, oprowadzimy po lokalu i odpowiemy na wszelkie pytania.



Karmelicka 64 (przod) | Karmelicka 64 (tyl) | lokal nr 9 | hala garazowa

Bezposredni kontakt z wlascicielem: tsosnowski@interia.eu | tel. kom. 691-117-797
Serwis dostepny na stronie: www.biurowe.org | www.lokalcentrum.net.pl

OGLOSZENIE BEZPOSREDNIE - OSOBA KUPUJACA NIE PLACI ZADNEJ PROWIZJI.
Podziekowania dla Macka Cybulskiego za wykonanie zamieszczonych na tej stronie zdjec